Залог уюта – горячее водоснабжение частного дома. Схема горячего водоснабжения с проточным водонагревателем. С буферной емкостью – наибольший запас энергии

Если в доме не предусмотрена система ГВС, то услугу по обеспечению жильцов горячей водой невозможно оказывать ни в квартирах, ни в местах общего пользования. А следовательно, и взимать плату за эту услугу нет никаких оснований.

В прошлом выпуске нашей рубрики мы рассказали о нестандартной ситуации, сложившейся в одном из домов посёлка Баранчинский.

Как написала в редакцию «ОГ» наша читательница Инна Варламова, централизованного горячего водоснабжения в доме, где она проживает, нет. Часть жильцов берёт горячую воду из батарей центрального отопления. У другой части жильцов такой возможности нет: краны на батареях отсутствуют. Управляющая компания при этом и тем, и другим начисляет плату за ГВС на общедомовые нужды.

«В 2013 году, по рекомендации Госжилинспекции Свердловской области, нам вернули деньги за горячее водоснабжение в местах общего пользования, а в этом отопительном сезоне УК снова пытается взять с нас деньги за неоказанную услугу. Что нам делать?» — спрашивает Инна Варламова.

За ответом на этот вопрос мы обратились к члену комиссии по развитию ЖКХ Общественной палаты Свердловской области Валерию Савосину.

— Однозначно, что начисление платы за ГВС на общедомовые нужды в данном случае незаконно. И если кто-то из жильцов берёт воду из батареи, неправильно считать, что ему оказывают услугу по горячему водоснабжению, — заявил он.

К тому же вода в батарее — техническая, она может иметь посторонние запахи, её качество не соответствует санитарным нормам, установленным для ГВС.

— Использовать такую воду для бытовых целей нельзя. Поэтому даже те, кто пользуются ею, не должны платить за горячее водоснабжение. Очень важно понять, что брать воду из батарей нельзя не только из-за её несоответствия санитарным нормам, но и потому, что такими действиями можно разбалансировать систему теплоснабжения. А представьте, что люди слили из батарей всю воду, тогда здание останется без отопления, — рассуждает Валерий Савосин.

В домах, где не предусмотрено централизованное горячее водоснабжение, людям приходится греть воду на плите. Это не всегда удобно.

— Я считаю, всем жильцам дома, независимо от того, берут или нет они воду из системы теплоснабжения, нужно провести общее собрание и принять решение об установке в каждой квартире водонагревателя. С соответствующим заявлением следует обратиться в администрацию муниципального образования. Можно написать примерно так: «В нашем доме по адресу такому-то сложилась такая-то ситуация. Просим принять меры, а именно: установить в каждой квартире водонагреватели». Представители администрации обязаны найти организацию, которая выполнит технические работы, но они скажут: «Оборудование приобретается и работы выполняются на средства жильцов». А вот тут жильцы дома должны пойти в свою УК и заявить: «Сколько лет мы перечисляем деньги на ремонт? Сколько там накопилось? Мы приняли решение направить средства на установку водонагревателей в каждую квартиру», — говорит Валерий Савосин.

По его словам, дополнительные счётчики в квартирах устанавливать не потребуется. Холодная вода будет нагреваться с помощью электроэнергии, и расход ресурсов будут фиксировать электросчётчик и водосчётчик на системе ХВС, по их показателям и будет производиться начисление платы за услуги.

Самый простой вариант - это врезаться в систему центрального отопления

Современная загородная дача перестала быть местом, куда приезжали только летом и на выходные. Сегодня это полноценное жилье, где можно развернуться с размахом. Но жить за городом комфортно невозможно, если отсутствуют инженерные коммуникации. Согласитесь, разве можно обойтись без канализации, горячей воды и отопления? Вряд ли. Поэтому современные загородные застройщики сразу же после возведения дома, а нередко и параллельно с его строительством, проводят все необходимые инженерные сети.

Тесно взаимосвязаны между собой. И существует несколько способов организовать их в собственном доме. Самый простой вариант - это врезаться в систему центрального отопления, если она есть в вашем поселке. А если нет? Тогда придется решать эту проблему другими путями.

Способы организации отопления и подачи горячей воды

Отопление можно организовать тремя способами:

1. Создать водяной контур с установкой котла, монтажом трубопроводов и радиаторов.
2. Воздушный вариант - когда в качестве теплоносителя используется нагретый воздух.
3. Электрический способ. В данном случае придется отапливать помещение приборами, преобразующими электрическую энергию в тепловую.

Можно было бы добавить сюда и старый дедовский способ, когда устанавливали печи и топили их дровами или углем. А их поверхность, нагреваясь, отдавала тепло воздуху внутри комнат. Это все сегодня достаточно сложно и неэффективно, не говоря уже об экономии.

Воздушное и электрическое отопление у нас не столь популярно. Дело в том, что оба варианта энергозависимы. А за городом проблем с подачей электрического тока хоть отбавляй. Поэтому использовать такие системы как дополнительные источники тепла можно, а как основные не рекомендуется. Получается, что водяное отопление частного дома - это на сегодняшний день оптимальный вариант. К тому же с его помощью можно организовать и горячее водоснабжение, создав систему «два в одном».

Как это сделать?

• Во-первых, необходимо решить вопрос с выбором вида топлива и остановиться на недорогом и доступном именно в вашем регионе.
• Во-вторых, нужно подобрать двухконтурный котел, поскольку требуется организовать не только отопление, но и подачу горячей воды для хознужд. Кто-то может возразить, что такие нагревательные установки стоят недешево. Это, действительно, так. Однако систему можно удешевить, используя одноконтурный котел и бойлер, подсоединенный к системе отопления. Этот вариант немного дешевле, но требует дополнительных монтажных работ, связанных с установкой бойлера и его обвязкой.

Кроме того, необходимо правильно выбрать разводку труб, чтобы обе сети работали эффективно и без перебоев. Совет такой - если дом небольшой, то выбирайте однотрубную схему. Если же он имеет несколько этажей и значительную площадь, то оптимальной будет двухтрубная разводка, желательно с циркуляционным насосом. Все это затраты, которые вам предстоят на стадии сооружения инженерных сетей. Поэтому выбирайте оптимальный вариант и советуйтесь со специалистами.

И последнее, на что хотелось бы обратить внимание. Многие загородные застройщики допускают большую ошибку, работая наобум. Любая инженерная сеть должна быть точно рассчитана. В случае с отоплением и горячей водой тоже не стоит отходить от строгих правил. Небольшой недочет - и в вашем доме будет прохладно, или вода окажется не горячей, а еле теплой. Так что делайте все так, как положено, и комфорт вам обеспечен.

Комфортное проживание в частном доме не может быть полным без продуманной системы отопления и горячего водоснабжения. Если жители многоквартирных зданий полностью обеспечены такими благами, то частникам приходится все делать своими руками. Также популярна в последнее время автономная поквартирная система отопления.

Что нужно сделать, чтобы провести в дом тепло и горячую воду? Рассмотрим поэтапные действия:

• выбрать подходящую схему отопления;
• подобрать подходящие элементы согласно выбранной схеме;
• закупить все материалы и инструменты;
• произвести монтаж системы своими руками, либо при помощи специалистов.

Выбираем подходящую схему

Горячая линия по отоплению может быть реализована разнообразными способами. Отопительная система частного дома бывает:

• однотрубной;
• двухтрубной;
• естественного циркулирования;
• принудительного циркулирования.

При этом первые два вида по-разному сочетаются с двумя последними. В чем разница и каковы преимущества этих схем?

Однотрубная схема

Самая распространенная схема отопления - однотрубная. двигается по одному кругу последовательно от радиатора к радиатору. Естественный минус при этом неравномерный нагрев. Батареи, расположенные ближе к котлу всегда имеют большую температуру.

Основное преимущество в меньшем количестве труб, а значит — малых трудозатратах по сравнению с другими типами.

Двухтрубная схема

Двухтрубная система отопления, как например, на рисунке выше, обладает большими преимуществами:

• равномерный прогрев каждого радиатора системы;
• возможность точной регулировки теплоотдачи батарей, вплоть до полного отключения;
• меньший диаметр труб для теплоносителя;
• большая экономичность, так как не нужно перегревать ближние батарея, для достижения нужной температуры у дальних.

Единственный недостаток - большое количество соединений и труб. Однако этот момент с лихвой окупается при запуске.

Что касается принудительных систем отопления их главное отличие в установке циркуляционного насоса. Благодаря такому ходу увеличивается скорость движения теплоносителя, а значит, появляется возможность использования труб меньшего размера.

Элементы, необходимые для проведения в дом тепла и горячей воды

К основным элементам системы отопления относят:

• котел - как главное устройство;
• радиаторы;
• трубы;
• циркуляционный насос;
• бойлер;
• расширительный бак;
• терморегуляторы;
• крепежные элементы и вентили.

Самое важное устройство во всей системе — это котел. Чтобы правильно определится с выбором, нужно знать мощность и тип топлива. Первая характеристика определяется из теплоемкости и теплопотерь помещения, размера здания и минимальной зимней температуры.

В качестве топлива для котла может использоваться:

• дерево;
• уголь или торф;
• электричество.

Самым популярным и наиболее удобным вариантом является газовый котел. Для обеспечения горячей воды необходима двухконтурная конструкция. Дело в том, что система отопления является замкнутой и никак не связанной с системой горячего водоснабжения. Да и в роли теплоносителя может выступать не только вода, но и антифриз.

Обратите внимание! В продаже можно встретить подделку автомобильного антифриза, являющую высокотоксичным веществом, которое может вывести из строя всю систему отопления. Лучше всего приобретать специальный бытовой антифриз.

Современный котел для отопления - полностью автоматизированное устройство, с индикацией всех необходимых данных. В случае изменения внешних условий, котел сам регулирует параметры температуры и давления для поддержания заданного режима.

Кроме газовых котлов, используются устройства на твердом топливе: дровах, угле, торфе; и совсем редко — на жидком топливе. Также все большую популярность набирают электрические котлы. Их главное преимущество - малые габариты и возможность установки в любом удобном месте. Основной минус - зависимость от электричества, которое очень нестабильно в деревенских условиях.

Особенности монтажа отопительной системы

Отопление и горячая вода в своем доме - основные блага цивилизации, не считая электричества. Чтобы провести в дом горячую воду и отопление важно выполнить определенные шаги:

• выбрать подходящую вам схему отопления;
• закупить необходимое оборудование;
• произвести поэтапный монтаж, начиная с узлов и заканчивая трубами;
• сделать пробный запуск на наличие протечек и недочетов.

Итак, со схемой определились, материалы и все узлы куплены, пришло время собирать все в одну стройную систему. В первую очередь находим место и устанавливаем котел. Если это газовый вариант, желательно выбрать отдельное помещение, или свободный угол, например, как на фото вверху. В инструкциях к приборам обычно прописаны рекомендуемые параметры для установки.

Следующим этапом можно закрепить радиаторы. В зависимости от материала радиатора, который может быть чугунным, стальным, алюминиевым или биметаллическим, выбираем крепеж и глубину отверстий. Особенно тщательно следует подойти к закреплению чугунных батарей. Принятые минимальные ограничения в расположении батареи: 5 см от стены, 5-10 см от пола и 5-10 см от подоконника.

Совет! До закрепления радиатора на свое место, удобно отделать часть стены, которую он закроет. Так как сделать отделку после установки батареи будет проблематично.

При монтаже насоса в систему отопления с принудительной циркуляцией, важно установить:

• фильтр для механических частиц, который защитит насос от преждевременного засорения;
• вентили с обеих сторон от насоса, для удобной замены устройства в случае поломки и без необходимости сливать всю систему.

На последнем этапе монтажа трубами соединяем все узлы и устройства. В современном строительстве применяются металлические, металлопластиковые и полностью пластмассовые трубы разного диаметра и толщины. В последнее время все большей популярностью пользуются пластиковые варианты, благодаря легкости монтажа, облегчения веса системы, приятного дизайна и отличного сочетания показателей цена - качество.

Наиболее наглядно весь процесс монтажа каждой из схем отопления, можно посмотреть на одном из видео, размещенных на нашем сайте.

Теплые полы - роскошь или норма?

Проектируя систему отопления и горячего водоснабжения, важно рассмотреть возможность устройства теплых полов. Имеется в виду не электрический, а водяной вариант, когда под полом проложен отдельный контур труб тепловой линии. При этом увеличиваются затраты только в момент монтажа системы. В дальнейшем система отопления будет работать так же стабильно, как в варианте без теплых полов, не затрачивая большой дополнительной мощности.

Вместо заключения

Рассмотрев различные варианты организации горячей воды и отопления, понимаем всю сложность и многообразие работ. Не всегда имеется нужный опыт или инструмент. При монтажных работах особенно важно не наделать ошибок. В этом случае стоит воспользоваться услугами профессионалов.

Вопрос:
Прошу разъяснить следующую ситуацию.
Министерство строительства и ЖКХ Красноярского края письмом от 25.11.2014 № 86-3832 разъяснило о том, что отбор теплоносителя из системы теплоснабжения (отопления) не является коммунальной услугой по горячему водоснабжению.
В нашем городе (г. Лесосибирск, Красноярский край), как и во многих других муниципальных образованиях Красноярского края, ресурсоснабжающая организация (далее РСО) эксплуатирует открытую систему теплоснабжения, т.е. на цели горячего водоснабжения отбор теплоносителя производится из сети теплоснабжения.
Для ресурсоснабжающей организации установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду из открытой системы теплоснабжения.
Во многих из многоквартирных домов, (в связи с отсутствием технической возможности, к примеру нет технического помещения (подвала), в котором можно разделить сеть отопления и сеть горячего водоснабжения) потребители присоединены непосредственно к стоякам или приборам отопления, расположенным в жилых помещениях.
Отбор теплоносителя на цели горячего водоснабжения осуществляется с ведома и разрешения РСО, заключены соответствующие договора, обеспечен учет ресурса.
Нормативы, утвержденные ранее решением городского совета депутатов № 409, также не предусматривали нормативы по горячему водоснабжению из системы отопления. Были утверждено только м 3., Независимо от способа обеспечения горячей водой (открытой или закрытой схемы теплоснабжения).
Регулирующим органом установлены соответствующие тарифы!
Принимая во внимание указанные выше разъяснения, РСО, Управляющая организация, должны принять меры, направленные на прекращение обеспечения коммунальным ресурсом (горячая вода) в условиях, когда техническая возможность имеется. По моему мнению, это недопустимо.
В связи с этим прошу разъяснить:
1) Каким нормам действующего законодательства, противоречит отбор горячей воды (теплоносителя) на цели горячего водоснабжения путем отбора из стояков или приборов отопления? (Если обеспечивается качественные характеристики горячей воды).

Ответ:

Отношения по потреблению горячей воды из системы отопления многоквартирного дома (из батарей), часто обосновываются ранее сложившейся и традиционно применяющейся такой практикой, исходящей из невозможности организовать подачу горячей воды потребителям в отдельных многоквартирных домах в другом порядке через систему горячего водоснабжения. Однако к таким отношениям нельзя применять ни положения Гражданского кодекса Российской Федерации о энергоснабжении, ни положения норм иных законов о ресурсоснабжении, ни положения Гражданского кодекса Российской Федерации о предоставлении каких либо иных услуг.
Так, в соответствии с п.2 ст. 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения может быть заключен только с потребителем, имеющим отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, однако энергопринимающее устройство потребителя в виде врезки в систему отопления создается в нарушение законодательства и не может рассматриваться как отвечающее установленными техническим требованиям.
Ни одна организация, в ведении которой ранее находился жилищный фонд, в котором производится водоразбор из систем отопления не имела права давать согласия на такой водоразбор, а тем более на какое либо подключение разборных устройств к системе отопления, поскольку на тот период действовал СанПин 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации систем центрального горячего водоснабжения», утвержденным Главным государственным санитарным врачом СССР 15.11.1988, п. 4.10 запрещен разбор горячей воды из системы отопления. Согласно п.2.13 тех же СанПин 4723-88 разрешение на ввод в эксплуатацию горячего водоснабжения должно было выдаваться комиссией с участием представителя органов государственного санитарного надзора, подписавшими акт соответствия качества подаваемой горячей воды соответствующим требованиям.
Из этого следует, что в основе ранее сложившихся отношений по санкционированному разбору теплоносителя лежат акты самовольных действий потребителей, либо некое согласие лиц, неуполномоченных согласовывать такой водоразбор.
С 1 сентября 2009 года с введением в действии СанПин 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», СанПин 4723-88 утратил силу.
Согласно п.3.2.3. СанПин 2.1.4.2496-09 при открытой системе теплоснабжения местная разводка горячего водоснабжения должна присоединяться через автомат смеситель к подающему и обратному трубопроводу тепловой сети.
Положение этой нормы, направлено прежде всего на соблюдение надлежащего температурного режима в системе снабжения дома горячей водой, и указывает на то, что потребление горячей воды может осуществляться не иначе, как через специальную, обособленную разводку.
Разбор же сетевой воды из системы отопления сам по себе указывает на то, что в доме отсутствуют какие либо разводки горячего водоснабжения, оборудованные устройствами автоматического смешивания, а потребители не имеют отвечающего установленным техническим требованиям ресурсопринимающего устройства.
На обеспечение надлежащего температурного режима направлены и технические нормы. Так, согласно п.6.7. СП 124.13330.2012 непосредственный водоразбор сетевой воды у потребителей в закрытых системах теплоснабжения не допускается.

РИГ сайт Ни для кого не секрет, что определенная часть населения России, включая нашу республику в силу объективных причин таких, как отсутствие в домах холодной или горячей воды, использует для своих нужд горячую воду из радиаторов отопления. С недавних пор этот вид коммунальной услуги получил официальное определение «горячее водоснабжение с использованием открытых систем теплоснабжения». И с 1 июля 2013 года у потребителей данной услуги возникает обязанность по ее оплате. О том, почему и сколько за эту услугу должны платить якутяне, рассказала Заместитель Руководителя Управления регулирования цен и тарифов ГКЦ-РЭК РС(Я) Ирина Гончарова. -- Ирина Игоревна, с чем связано введение платы за горячее водоснабжение из системы отопления? -- До 2013 года законами РФ предусматривалось установление тарифов на горячую воду только при наличии централизованного горячего водоснабжения. А на воду, которую люди разбирают из радиаторов, плата не предусматривалась. Однако, с выходом нового федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и подзаконных актов, с 2013 года появилось понятие «горячее водоснабжение с использованием открытых систем теплоснабжения» и соответственно обязанность по оплате за ее потребление. Поэтому, начиная с июля 2013 года жильцы, разбирающие воду из системы отопления, увидят в своей квартплате счёт за новый для себя вид коммунальной услуги - горячее водоснабжение. Но, следует отметить, что оплата данной услуги также будет дотироваться из республиканского бюджета, как и другие виды коммунальных услуг. Поэтому население будет оплачивать только часть фактической стоимости данной горячей воды. -- Для каких улусов и городов Якутии актуален данный вопрос? -- Во всех улусах Республики существует неблагоустроенный или частично благоустроенный жилой фонд (есть только отопление или отопление с холодной водой из крана или колонки), где жители используют воду из радиаторов, поэтому этот вопрос актуален везде, может за исключением г.Мирного. Особенно это касается арктических и северных улусов, Кобяйского улуса, поселка Кызыл-Сыр, где централизованной горячей воды нет вообще, при наличии ванн и туалетов в квартирах. Даже в городе Якутске этот вопрос достаточно актуален, взять хоть 17 квартал, Залог, Сайсары, ГРЭС. -- Существует ли плата за аналогичную услугу в других регионах России? -- Да, существует. Тарифы на горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения установлены и в других регионах Дальневосточного федерального округа и в Республике Бурятия. -- По какому тарифу будет рассчитываться плата за данную услугу? -- Тариф за горячее водоснабжение является единым для населения (независимо от типа используемой системы), с разделением на городских и сельских потребителей. ГКЦ-РЭК РС(Я) утвердил для сельчан более низкий тариф, чем для городских жителей. Единый размер тарифа объясняется дотированием разницы между экономически обоснованным тарифов и тарифом для населения. Если бы потребители платили 100% от фактической стоимости, то тарифы были бы разными в зависимости от поставщика. Таким образом, с 1 июля 2013 по 30 июня 2014 будут применяться следующие тарифы на горячую воду из открытой системы теплоснабжения: Город: 88,63 руб/м3 (с НДС) Село: 68,20 руб/м3 (с НДС) -- То есть мы будем платить одинаково как за горячую воду из радиаторов, так и за централизованную? -- Это будет неверное утверждение, так как кроме тарифов на платеж влияют объемы потребления услуги. А нормативы на горячую воду из системы отопления будут отличаться от горячей воды из централизованной системы водоснабжения. Как известно, с 1 июля 2013 года одновременно с тарифами вступают в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг для населения (Постановление Правительства РС (Я) от 13.10.2012 г. № 446), включая горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения. На данную услугу нормативы утверждены в зависимости от степеней благоустройства домов, наличия оборудования и разбиты по месяцам. Информация о нормативах доступна в интернете, а также в справочных правовых системах. -- Будет ли на размер платы влиять температура воды из радиаторов? -- Если централизованная горячая вода должна быть определенной температуры круглый год, то и норматив потребления этой воды ежемесячно одинаков. А вот с учетом того, что температура в наших радиаторах разная в зависимости от времени года, нормативы потребления горячей воды из открытой системы теплоснабжения утверждены также различные по месяцам года. Например, в зимнее время года для мытья полов я смогу набрать в ведро только треть, потому что вода горячая, а остальную часть ведра разбавлю холодной водой, в апреле месяце я для этих нужд уже могу набрать полное ведро горячей воды, не разбавляя, так как она не горячая, а теплая. Получается обратная зависимость – чем в батареях горячее вода, тем разбор меньше, теплее – разбор больше. Вот все эти нюансы учитывались при разработке новых нормативов. -- Должна ли вода из системы отопления отвечать санитарным требованиям, предъявляемым к обычной воде из под крана? -- Да, вообще горячая вода с использованием централизованных и нецентрализованных систем водоснабжения должна соответствовать установленным требованиям, в зависимости от характера использования. Качество горячей воды, подаваемой для хозяйственных и производственных нужд, определяется договором горячего водоснабжения, исходя из пригодности горячей воды для конкретных видов использования. Эти моменты должны быть оговорены между поставщиком и потребителем при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды. Итак, как рассчитать плату за горячую воду из открытой системы теплоснабжения? Платеж за горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения при отсутствии приборов учета будет складываться следующим образом:
В заключение хотим отметить, что граждане, не пользующиеся водой из системы отопления и не имеющие в квартире спускных кранов, в случае начисления им с июля месяца платы за эту горячую воду, должны обратиться в УК, ТСЖ или непосредственно в теплоснабжающую организацию для составления соответствующего акта. В таком случае, плата в дальнейшем не будет начисляться, а также будет произведен перерасчет за период, когда услуга не предоставлялась. Пресс-служба ГКЦ-РЭК РС(Я)