Водопроводный стояк в многоэтажном доме. Стояки водоснабжения. Кто должен менять и как этого добиться

Добавить сайт в закладки

Металлические трубы для стояков и технология монтажа

Для стояка водоснабжения из металлопластиковых труб характерен легкий способ монтажа, изделия подходят и для горячей воды. Отрицательным моментом таких сантехнических изделий является то, что они имеют фитинги, к ним должен быть доступ для починки в случае необходимости, поэтому нельзя их прятать в стену и зашивать гипсокартоном. Ремонт с использованием таких труб дороже за счет стоимости фитингов, хотя сами они стоят так же, как полипропиленовые. Они незаменимы для тех, кого просто не устраивает внешний вид полипропилена как разновидности пластика. Чтобы заменить стояк, нужно подготовить инструменты:

• труборез;
• гаечный ключ;
• гидропресс.

На край трубы устанавливают фитинг, надевают гильзу из нержавеющей стали и зажимают гидропрессом для соединения деталей.

Схема стального распределительного коллектора: а – с односторонним прямым расположением двух отводящих штуцеров; б – с односторонним прямым расположением трех отводящих штуцеров.

Медные трубы всегда были самыми надежными, поэтому стоимость их высока, ремонт дорогостоящий, хотя время использования такого стояка водоснабжения практически неограниченно. Соединяют их при помощи компрессионных фитингов или капиллярной пайки. Замена стояков первым способом осуществляется такими иснтрументами:

• труборез;
• гаечные ключи.

Изделия соединяют при помощи фитинга, надевают обжимное кольцо и затягивают его, тем самым герметизируя стык.

Для капиллярной пайки потребуются:

• горелка для пайки медных труб;
• труборез;
• гаечные ключи.

На подготовленную поверхность труб наносится флюс, затем вставляется фитинг, и прогревается горелкой место соединения. Вместо горелки можно использовать паяльную лампу. Изделия должны оставаться неподвижными, пока не застынет припой.

Ремонт инженерных сетей здания или квартиры – это сложный процесс, который требует знания особенностей монтажа труб, способа их соединения и свойств применяемых материалов. Монтаж системы водоснабжения – это наиболее востребованный вид сантехнических работ, ведь обычно в квартире 2-3 стояка водоснабжения.

Только наличие хорошо функционирующей системы внутренних коммуникаций обеспечит комфорт проживающих на длительный срок. Диапазон сантехнических изделий настолько велик, что дает возможность выбрать качественный материал с длительным сроком использования, а также возможность экономить на монтаже и не бояться возможных аварий и протечек воды.

Замена стояков водоснабжения в ряде ситуаций требует согласования с соответствующими структурами, с соседями. Понадобятся также растраты, время, знания и умения. Поэтому трубы меняются вследствие непригодности. А также в тех случаях, когда нужен перенос в другое место.

Замена стояков водоснабжения в квартире – не самая сложная манипуляция. Придется работать в рамках одного пролета, потому справиться может практически каждый. К тому же с трубопроводом водоснабжения легче справляться, чем с канализационным стояком.

Необходимые разрешения и согласования

1. Если замена стояков водоснабжения в многоквартирном доме осуществляется от вентиля в конкретной квартире, то получать разрешения не нужно.

2. Если вентиль на входе также нуждается в замене, потребуется отключение водоснабжения. А это можно сделать только с разрешения ЖЭКа. Поэтому потребуется составить письменное обращение, на основании которого будет предоставлено конкретное время для ремонтных работ.

Услуга отключения является платной. Определенную сумму нужно будет внести в кассу управляющей организации. После этого работник ЖЭКа отключит стояки водоснабжения.

3. Замена стояков холодного водоснабжения или горячего производится по заявлению собственника жилья.

4. Следует договориться с соседями снизу и сверху о том, что может потребоваться врезка, позволяющая пройти перекрытие. Именно здесь труба больше всего разрушается.

Выбор материалов

Современный рынок предлагает для трубопроводов:

• медь,
• сталь,
• металлопластик,
• полипропилен.

Медь долговечна и прочна. Но вода из медных труб непригодна для питья. Стальной трубопровод сложен в монтаже, имеет высокую цену, рано или поздно ржавеет. Как правило, выбор сводится к металлопластику и полипропилену. Для самостоятельного монтажа оба эти варианта подходят прекрасно.

Сравним эти материалы:

Для устройства отопления и системы «горячий пол» необходимы металлопластиковые трубы. Выбор для сети водоснабжения – стоимость и скорость монтажа. Оба типа труб вполне надежны.

Желательно, чтобы материал трубопровода по всей высоте был одинаковым. Если решено делать замену стояков водоснабжения на полипропилен, то во всех квартирах, сверху и снизу. Так минимизируете риск протечек.

Хотя в реальности не всегда удается договориться с соседями.

Процесс замены

Подготовительные мероприятия:

1. Договориться с соседями о том, чтобы пройти перекрытия сверху и снизу.

Если соседи не согласятся, то к местам перехода металла на пластик необходимо будет оставить доступ. В случае протечки у соседей эти стыки будут смотреть.

2. Выбрать и закупить необходимые материалы. Если предполагается замена стояка холодной воды на полипропилен, то трубы нужно брать с запасом. Так как испорченный случайно участок выбрасывается.

Выбор труб для систем горячего водоснабжения должен осуществляться с учетом максимальной температуры.

Рассмотрим подробно этапы замены стояка холодной воды в квартире:

1. Если соседи согласны на врезку, у них стоят пластиковые трубы водоснабжения, то подключиться можно посредством паечной муфты из полипропилена. Она выглядит вот так:

Соединение с применением паечного элемента будет выглядеть таким образом:

2. Если соседний стояк выполнен из металла (пока менять они его не собираются), то придется несколько сложнее:

• внимательно изучить соседнюю трубу – не лопнет ли она из-за нагрузки вследствие нарезания резьбы;
• если металлический стояк не выдержит или уже не выдержал процесса нарезания резьбы, то соединение нужно выполнить цанговой муфтой или приварить резьбу;
• сваркой или нарезкой резьбы посредством переходной муфты с внутренней резьбой делается соединение пластика с металлом; переходная муфта выглядит так:

3. Соединение пластика и металла выполняется по следующему плану:

4. Следующий этап – проход перекрытий. Где расположено соединение с квартирной разводкой, впаивается тройник.

Если одновременно с заменой стояка меняется полотенцесушитель, необходимо припаять еще 2 тройника.

Для пайки лучше использовать два паяльника, нежели разъемную муфту. Учет всех этих нюансов позволит качественно заменить стояки водоснабжения.

Очень часто при новоселье новоиспеченные жильцы сталкиваются с застарелыми проблемами, к которым относятся ржавые трубы и разрушившиеся от времени стояки водоснабжения. Кто должен менять их? По мнению новых жильцов государство. По мнению государства, новые жильцы. Порой недопонимание в этой сфере приводит к многолетним спорам и даже судебным тяжбам, которые выигрываются обеими сторонами с переменным успехом.

В то же время полностью забыть о своевременной замене стояков и труб нельзя. Разрушаясь и засоряясь от времени, старые элементы системы водоснабжения рано или поздно попросту перекроют к вам доступ водных ресурсов. В особо запущенных случаях возможен даже разрыв труб.

Устраняем проблему

Наиболее простым способом ликвидировать данную проблему является замена своими силами хотя бы обветшавших и стояков:

• Системы холодного водопровода
• Системы горячего водопровода
• Канализационной системы

Однако практически каждый нормальный человек будет думать над тем, кто это обязан делать по закону, даже меняя самостоятельно стояки водоснабжения. Кто должен менять стояки водоснабжения, российский закон определяет достаточно точно. Квартирные отводы стояка, обязан менять исключительно хозяин квартиры. В то же время если речь идет о вертикальных центральных трубах, то здесь может быть несколько самых различных вариантов.

В том случае если дом находится в ведении модного нынче «товарищества собственников жилья», то замена вертикальных труб осуществляется на средства этого самого товарищества. В дальнейшем эти средства будут возвращены путем равномерных сборов со всех жильцов дома.

Замена стояков «жилищно-эксплуатационным управлением»

В случае же если дом до сих пор находит в ведении «жилищно-эксплуатационного управления», то ремонт вполне может быть произведен на средства этой конторы. Для этого необходимо всего лишь подать заявление с просьбой замены общей части водопроводной системы в данное учреждение.

Впрочем, как показывает практика свою прямую обязанность по замене обветшавших вертикальных стояков и труб данные организации выполняют очень неохотно. Ваше заявление может рассматриваться месяцами и даже пару раз потеряться за это время. Кроме того в причинах задержки постоянно указываются жалобы на нехватку профессиональных слесарей, сантехников и других профильных работников.

Поэтому писать заявление в подобное (а, равно как и в любое другое государственное) учреждение следует в двух экземплярах. Одни экземпляр следует оставить себе, причем на нем обязательно должна быть проставлена отметка о времени и дате приема данного заявления учреждением. В том случае если работы не будут произведены в срок, данный экземпляр заявления может послужить поводом для жалобы в вышестоящую инстанцию.

Кроме того не стоит подавать заявление на замену стояков в одиночку. Лучше в данном случае заручиться поддержкой соседей сверху и снизу, поскольку как показывает практика замена отдельных частей целостного блока водопроводной системы.

Кроме того в случае большого количество заявлений «жилищно-эксплуатационного управлению» будет намного сложнее затягивать ремонтный процесс, придумывая различные практики.

Суммируя все вышенаписанное хочется отметить, что добиться замены стояков со стороны тех кто обязан это делать по закону возможно, при условии если вы обладаете достаточным количеством времени для написания всех видов заявлений и жалоб. В случае же если времени недостаточно много, возможно следует делегировать полномочия каким-нибудь социально активным соседям пенсионерам или же поменять стояки самостоятельно.