Очистка вентиляции - чистка и дезинфекция воздуховодов, прочистка вентиляционных каналов и дымоходов. Очистка систем вентиляции своими руками

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит, необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями. Наши рекомендации помогут восстановить нормальный воздухообмен в квартире. Незначительные засоры можно устранить самостоятельно, а для решения более сложных задач придется вызывать специалистов.

Мы расскажем, как устроена вентиляционная система дома, каковы причины и признаки сбоя ее работы. У нас вы узнаете, как наладить отвод отработанного воздуха и поставку свежего. Для наглядного восприятия к статье приложены фото-подборки, схемы, видео.

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Галерея изображений

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

• обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
• позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
• регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

При недостаточной циркуляции воздушных потоков и плохо работающей вентиляции, на стенах помещения может образоваться плесень и грибок

Устройство общедомовой вентиляционной системы

Внутридомовая вентиляция представляет собой сложную инженерную систему, ее обустройство зависит от ряда факторов, среди которых самым важным является общая этажность здания.

Устройство вентиляционных шахт в многоэтажных домах производится , например:

1. В каждой квартире есть свой вытяжной канал с выходом на крышу.
2. Вытяжные каналы, идущие от квартир, соединяются в один горизонтальный короб, который собирает в себя весь поступающий воздух, а затем через общий канал выводит на крышу.
3. Вытяжные каналы-спутники выходят из каждой квартиры в общую шахту, ведущую на теплый чердак, который используется как промежуточная камера. На чердаке имеется одна большая вытяжка для выведения всего воздуха на крышу.

Вентиляция, выполненная по первой схеме, эффективна для невысоких зданий. Она была очень распространена в прежние времена, когда в основном строили дома не выше четырех этажей. Обустройство такой системы требует много места, и для высоких домов ее применять нецелесообразно, поэтому сегодня она практически не используется.

Вторая схема повсеместно использовалась в хрущевках и в домах 9-16-этажной застройки. В новостройках чаще всего применяется последняя схема, которая считается самой эффективной вентиляционной системой для зданий большой этажности.

На рисунке приведены четыре схемы, используемые для обустройства вытяжной системы в многоквартирных домах. Первая применяется в 3-4 этажных зданиях, вторая и третья используются в 5-9 строениях, четвертая схема – в современных высотках (+)

Естественный воздухообмен в квартире

Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях.

В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:

• качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
• оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
• скорость движения воздухопотоков не более 0.2 м/с.

В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по всей квартире, между полом и межкомнатными дверями оставляют небольшие зазоры 1-2 см

Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.

Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные , которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.

Приточная вентиляционная установка может находиться прямо над стеклопакетом, как на рисунке, либо на стене в непосредственной близости от оконной конструкции

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м 3 /час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м 3 /час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции

Причина №4 . В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Признаки назревшей необходимости чистки

Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке.

Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:

• возле вытяжного отверстия образовалась пыль, паутина, скопился мусор;
• вентиляционная решетка покрылась черным налетом, сажей и жиром;
• в летнее время квартира стала очень быстро нагреваться;
• после влажной уборки через небольшой промежуток времени снова появляется пыль;
• сквозняки, возникающие в квартире при открывании входной двери, стали значительно слабее, чем раньше.

Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.

Такая решетка явно говорит о том, что вентиляция в квартире практически не работает, и вытяжное отверстие требует срочной прочистки

Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:

1. Поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку. Если в канале присутствует хорошая тяга, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Огонь, горящий ровно, свидетельствует об отсутствии вентиляции.
2. Возьмете лист бумаги или кусок газеты и приложите к отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумагу притягивает к решетке, и она не падает.

Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специализированные службы. В их арсенале имеется вентканалов.

Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.

Проверяя тягу при помощи открытого огня, нужно быть крайне осторожным, чтобы случайно не поджечь паутину и скопившийся мусор внутри вентиляционного отверстия. Это особенно касается жителей газифицированных домов, где может произойти пожар из-за утечки газа в одной из квартир подъезда

Провека вентиляции лицензированными службами

Вентиляционная система является общедомовым имуществом, за ее содержание и безопасную работу отвечает управляющая компания. В Постановлении Правительства № 410 разработаны правила, которыми должны руководствоваться УК при осуществлении проверки и чистки внутридомовых вентиляционных каналов.

Согласно Правилам проверка дымоходов и вентиляции, а также их очистка должна проводиться специализированными компаниями, имеющими лицензию. Проверка осуществляется при любом переустройстве или ремонте системы, а также, если было обнаружено отсутствие тяги.

Диагностика функционирования вытяжного канала осуществляется специальным прибором – анемометром, который измеряет и анализирует скорость воздушного потока

Периодичность плановой проверки – три раза в год (до, после и в середине отопительного сезона). У специалистов имеется профессиональное оборудование, которым они производят проверку работоспособности вентиляционной системы.

Для очистки загрязнений используется пневмоническая щеточная машина. Кроме того проводится дезинфекция каналов.

Самостоятельная прочистка вентканала

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.

При небольших загрязнениях вытяжного отверстия можно добиться результатов при помощи обычного ершика

Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов.

Самостоятельную очистку проводят следующим образом:

1. Снимают вентиляционные решетки , хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой.
2. Прочищают стенки вентканала , до которых получается добраться. Для работы используют металлический ершик или проволоку.
3. Очищают отверстие от мусора с помощью пылесоса.

Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если в воздуховоде присутствует обратная тяга и запахи соседей доносятся в квартиру — можно заменить старую вентиляционную решетку на .

Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния

Модернизация системы для улучшения работы

В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.

Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.

Например, существуют , можно дополнительно приобрести специальную фурнитуру, позволяющую неплотно закрывать окна.

Фурнитура для многоступенчатого проветривания позволит организовать более эффективную вентиляцию в квартире

Усилить циркуляцию воздуха в помещении позволяют специальные приточно-вытяжные вентиляторы. Существуют оконные, припотолочные и . В туалете и ванной комнате можно прямо на входе в вентиляционный канал вместо декоративной решетки.

Решить проблему вентиляции ванной комнаты поможет организация системы принудительной вытяжки, функции которой выполняет обычный вентилятор

Вентилятор работает от электрической сети, его можно подключить к общему выключателю и тогда он будет включаться вместе со светом. Можно провести дополнительную линию и подключить прибор к отдельному выключателю, чтобы он работал автономно.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляции в квартире, можно узнать из видео-сюжета:

Что делать, если плохо работает домашняя вентиляция, восстановление работоспособности вытяжного канала:

Как производится профессиональная очистка вентиляционных шахт в многоквартирных домах:

Вентиляции принадлежит ведущая роль в обеспечении безопасного проживания в квартире. Беспечное отношение к этой системе и пренебрежение правилами ухода может привести к проблемам со здоровьем, а для жителей газифицированных домов может обернуться еще более серьезными последствиями.

Поэтому необходимо следить за состоянием вентиляции и при необходимости обращаться в специализированные службы.

Если у вас есть опыт в прочистке вентиляционного канала квартиры, пожалуйста, поделитесь информацией с нашими читателями. Оставляйте комментарии и задавайте вопросы по теме в форме ниже.

Чистка вентиляции

Очистка вентиляционных систем

Вентиляционные системы работает беспрерывно, чтобы обеспечить бытовое и промышленное помещение чистым воздухом. Постепенно, в вентиляционных каналах скапливаются жировые отложения, на которых оседает пыль и мусор, размножая бактерии и повышая пожароопасность. Поэтому своевременное очищение вентиляционных каналов является необходимостью для дезинфекции и безопасности.

Компания Leon Group оказывает услуги по чистке и обрабатыванию всей вентиляционной системы в Москве и Московской области, включая регионы России. Наработанный опыт и знание всех тонкостей очистки, использовав профессиональное оборудование, позволяет нам исполнить работу любой степени сложности оперативно и с гарантированным качеством. Наша организация с успехом прошла сертифицирование Комплекса менеджмента качества ГОСТ ISO 9001:2015 (ISO 9001:2015).

Диагностика и обследование вентиляции перед очисткой

Чтобы оценить состояние вентиляционных каналов и дымоходов, необходимо провести диагностику с помощью телеинспекции. Видеокамера позволяет сделать анализ состояния вентиляции, уровень и стадию загрязнения, для оценки предстоящей услуги по очищению. Способности телеинспекции аналогично можно применить для диагностирования канализационного трубопровода, записывая исследования, для передачи заказчику.

Телеинспекция вентиляционной системы включает в себя:

Нахождение загрязнения, образованное жировым слоем или сажей;
- выявление стороннего предмета, повреждений или наличие засора;
- определение оценки необходимой очистки каналов;
- проверка технического состояния короба вентиляции перед ремонтом.

Очистка систем вентиляции от пыли

Leon Group предоставляет высококвалифицированную чистку вентиляции на объектах любой отрасли: производственные предприятия, офисы, рестораны, общепиты, торговые центры, учебные заведения, больницы и т. д.

Очистка вентиляции от пыли выполняется щеточно-вакуумным способом применяя современное оборудование и новейшие технологии. Метод щеточной машины способен очищать пылевые отложения с внутренней стороны воздуховодов. Когда идет очищение вентиляции, для предотвращения распространения грязи и пыли в помещении, в щеточной машине предусмотрен фильтрующий механизм. По окончанию работы очистки, в вентиляционных каналах осуществляются услуги по дезинфекции специальными средствами.

Дезинфекция систем вентиляции

Дезинфекция (обрабатывание) вентиляции должна проходить в порядке указа Роспотребнадзора No 107 от 12 августа 2004 года от главного врач государственных структур «Об формировании проверки очистных и дезинфекционных работ вентиляционных систем»

Проведенные работы по дезинфекции вентиляционных каналов отмечаются в специальном Журнале и подписываются акты выполненных работ. При потребности заказчика, предоставляются протоколы исследования лаборатории.

Очистка систем вентиляции от жира

Leon Group оказывает комплексные услуги по очистке вентиляционных систем от жировых отложений, используя современные технологии. Плановая очистка вентиляции, неотъемлемая часть по уходу за помещением каждого предприятия, где есть общественное питание: столовые, бары, рестораны, кафе. Контроль, за своевременное выполнение данной процедуры выполняют органы Роспотребнадзор и службы МЧС.

Очистка вытяжных систем происходит в любое время суток. Заказчик может сам установить время осуществления работ. Чаще всего это происходит ночью, что очень удобно для общественных предприятий, не останавливается процесс работы Заказчика.

Наши бригады состоят из опытных специалистов, которые обучены специализированным навыкам и имеют разрешение к высотным работам, соблюдая все правила электробезопасности. Мастера выполняют услуги по чистке всех вытяжных каналов: воздуховоды, жироуловительные зонты, вентиляционные вытяжки. Перед началом работ выполняется тщательное подготовления помещения, оборудование на кухне накрывают пленкой для принятия мер по защите электрооборудования. Осуществляется врезание инспекционных лючков и дренажных клапанов.

В процессе работы по очистки применяется только специализированное устройство европейского изготовителя, которое позволяет выполнять качественную очистку всех ходов вентиляции, в большем случае не прибегая к демонтажу. Если ест необходимость, проводится диагностика воздуховодов с применением телеинспекции для предоставления видеозаписи заказчику. Такой тип работ вносится в регламент статей 16 «О пожарной безопасности» ФЗ и Правилам противопожарного режима в РФ, утвержденные постановлением No309 Правительством Российской Федерации от 25.04.2012

По окончанию работ оформляется Журнал «Учета работ по очистке и дезинфекции вентиляционных систем на объекте заказчика» и предоставляется пакет документов. Происходит подписание актов выполненных работ для предъявления органам проверки: СЭС, Потребнадзор и пожарным структурам.

Чтобы оценить стоимость очистки жировых отложений в вентиляции, наши специалисты готовы бесплатно приехать на объект заказчика. После проведения диагностики каналов будет составлен точный расчет для дальнейшего сотрудничества по услуге очистки.

Микробиологическое исследование СЭС

Всем давно известно, что в общественным и административных помещениях, из-за большой проходимости людей, идет скопление бактерий в воздухе. Именно в этих местах, где есть замкнутое пространство, совершается распространение инфекции, которая передается воздушно-капельным путем. Это происходит из-за отсутствия комплекса обеззараживания воздуха и от загрязненных, покрытых жировым слоем и пылью вентиляционных каналов. И для установления степени микробиологической структуры в вентиляции и кондиционировании, следует произвести в смывах исследования в лабораторных условиях на наличие микробиологических данных: стафилококк, общее микробное число и сальмонеллы. Данную работу производят перед осуществлением очистительных работ вентиляционных ходов и так же по окончанию, чтобы увидеть конечный результат.

По истечении микробиологического исследования выдается официальный протокол заключения, который указывает на присутствие или отсутствие микробиологического загрязнения. Так же предоставляются методы по профилактики.

Журнал и договор на очистку вентиляции

Заключив договор на очистку, с последующей дезинфекцией вентиляции в помещение с компанией Leon Group, можно быть уверенным, что работы по очистке проведены на профессиональном уровне, с соблюдением всех правил. Мы делаем чистку всех уровней сложности дымоходов и вентиляций от всех видов загрязнений. Дезинфекцию производим современными методами и специализированными средствами в соответствии с нормами законодательства. Для промышленной очистки ветканалов используем специализированные средства.
Leon Group предоставляет полный пакет документов на проделанные услуги очистки вентиляции: договор, акт исследования вентиляционных систем и кондиционирования, ОМЧ смыва, акт на выполненную работу, журнал очистки вентиляции. Предоставленные нами документы можно предъявлять, по требованию Роспотребнадзора и МЧС. Так же рекомендуем свои услуги на техническое обслуживание вентиляционных каналов.

Наши преимущества

Использование профессионального оборудования
Современные технологические методы очистки
Выполнение работ в точно оговоренные сроки
Бесплатная консультация по вопросам эксплуатации
Очистка вентиляций любой сложности и доступности
Своевременное техобслуживание на основе договора
Высококвалифицированный персонал
Предоставление скидок

Среди критериев здорового существования человека сегодня есть несколько универсальных: натуральная пища, читая вода и здоровый воздух. Наша компания специализируется на последнем, предоставляя услуги очистки систем вентиляции от жировых и пылевых отложений.

Обеспечить здоровую среду для проживания и работы в помещениях можно лишь в случае, если исправно работает вентиляция. Вернуть засорившиеся вентиляционные отверстия и каналы в исходное состояние поможет их профессиональная чистка и обследование . Регулярное проведение такой операции необходимо всем, у кого стоят вентиляционные системы.

Ориентировочная стоимость очистки вентиляции

Примерная стоимость очистки по элементам системы вентиляции

Примеры работ

Почему так важно поддерживать вентиляцию в чистоте?

Многие сегодня даже не задумываются о том, сколько пользы несет очистка систем вентиляции. Между тем, чистые вентиляционные проходы – это важная составляющая пожарной и экологической безопасности здания, ведь скапливающаяся пыль может стать причиной возникновения пожара, а также будет хорошей почвой для развития болезнетворных бактерий, как следствие, ухудшение состояния здоровья.

Часто нужно производить очистку систем вентиляции

Ежегодные проверки вентиляционной системы с целью ее очистки и дезинфекции требуются во всех случаях. Бывает и так, что подобные мероприятия нужно проводить чаще, если речь идет о помещениях большой площади.

Как правило, в заключенном договоре на обслуживание указывается не только очистка вентиляции, но и попутное выполнение ТО для установленного оборудования. Если речь идет о технике большой мощности, могут понадобиться ежеквартальные проверки.

Процесс чистки вентиляции

Чистка вентиляции в учреждениях общественных, коммерческих, в многоквартирных домах - это не вольное желание, а требование санитарных служб. Согласно нормативам, в зависимости от функционального назначения, стоит производить очистку один-два раза в год.

Многие сегодня даже не задумываются о том, сколько пользы несет очистка систем вентиляции. Между тем, чистые вентиляционные проходы - это важная составляющая пожарной и экологической безопасности здания, ведь скапливающаяся пыль может стать причиной возникновения пожара, а также будет хорошей почвой для развития болезнетворных бактерий, как следствие, ухудшение состояния здоровья.

После того, как все очистные работы были завершены, необходима дезинфекционная обработка воздуховода. Факт проведения очистки обязательно вносят в специально оформленный журнал.

Используемое оборудование

Применяемая технология в целом сохранят черты классического метода. Основной особенностью при чистке вентиляции остаётся применение технологичных решений.

Основной список оборудования для прочистки включает:

• щёточную установку
• компрессор, предназначенный для её активации
• вакуумная система, оснащённая вентилятором высокого давления и набор фильтров.

Применение оборудования:

• Сама щёточная установка изготовлена в виде длинного шланга, на конце которого размещается щётка, соответствующая по типу и конфигурации материалу стенок и сечению дымохода. Щётка вводится в вырезанный люк.
• С другой стороны дымоотвода подключается через раструб вакуумная машина. Установленный на ней блок фильтров позволяет полностью задерживать снятые с внутренних стенок частицы. Для старта работ оборудование включается одновременно.
• Поток воздуха, подаваемый компрессором, не только раскручивает щётку, но выдувает сажу из-под жёсткой щетины, увеличивая общую эффективность процесса.
• В случае обилия жировых отложений, только механического воздействия и потока воздуха для качественной чистки вентиляции будет недостаточно.
• Используется также специальное моющее средство и организуется отверстие для его стока.

Практическое назначение системы в любом здании заключается в выполнении замены загрязненного и отработанного воздуха на более чистый, не содержащий вредных примесей и создании полноценного воздухообмена. Поэтому игнорировать требования соответствующих служб и не проводить чистку вентиляции будет неблагоразумно. Есть масса учреждений (больницы, архивы, рестораны и т.д.), в которых обязательно должны проводиться плановые чистки. Продиктовано это как требованиями безопасности, так потенциальным применением санкций со стороны проверяющих органов.

Вентиляция чистых помещений незаметна для людей, находящихся внутри здания. Редко кто задумывается о работе системы воздухообмена пока всё функционирует исправно. Поэтому чистка вентиляции начинается лишь тогда, когда жилое пространство наполняется сыростью, плесенью, неприятными запахами, а окна покрываются «росой».

Самочувствие человека напрямую зависит от окружающего пространства в целом, и доступа к чистому воздуху в частности. Организм практически мгновенно реагирует на дефицит кислорода в комнате: работоспособность снижается, хронические недуги обостряются, наблюдается высокая утомляемость. Всему виной – засорение фильтров и как следствие нарушение воздухообмена. Поэтому необходима чистка вентиляции

Историческая ретроспектива

До конца 18 столетия вентиляция воздуха сводилась к банальному проветриванию комнат, помещений или залов. Всё что для этого требовалось – открыть дверь или окна. И не требовалась чистка вентиляции. На определенном этапе развития общества такое положение дел всех устраивало. Хозяева домов закрывали глаза на грязь и пыль, которые беспрепятственно проникали в дома.

Первые колодцы для воздухообмена между внутренним пространством и внешней средой появились лишь на закате 18 века, тогда же начали использовать и примитивное оборудование для чистки вентиляции. Благодаря новому архитектурному решению качество жизни тогдашнего населения улучшилось в разы.

Чистка дымоходов оплачивалась достойно, а трубочисты пользовались уважением в обществе

Появление чего-либо нового непременно сопровождается возникновением сопутствующих проблем. Это правило оказалось справедливым и для рассматриваемой системы. Возникла новая задача – чистка вентиляции. Кирпичные воздухообменные колодцы выкладывались привычным способом, по аналогии с печным дымоходом, а потому спустя несколько месяцев активной эксплуатации отверстие «обрастало» осадочными породами из паутины, пыли, копоти и насекомых.

Трубочисты пользовались металлическими «ёжиками» для удаления сажи

Развитие технологий и повышение уровня жизни населения способствовало формированию новой для того времени профессии – трубочист. Периодичность очистки была высокой, ввиду распространенности печного отопления и каминов, а потому занятие оказалось весьма прибыльным, хотя и пыльным.

Как определить, когда чистить вентиляционную систему

Вентиляцию в многоквартирном доме предпочтительнее организовывать посредством установки принудительного типа. Но в отечественных реалиях это прерогатива жилья комфорт и премиум класса. Львиная же доля домов старой постройки оборудована обычными воздуховодами с общим каналом-стояком. Речь идёт о самой дешевой и простой схеме подключения, но очистку вентиляционных каналов проводить всё же нужно, причём регулярно.

Возникает закономерный вопрос – когда заниматься «клининговыми» работами, по каким критериям определить, что час «Х» пробил?

Перед прочисткой воздуховодов важно определить степень загрязнений

Несколько признаков, указывающих на то, что c чисткой вентиляции в многоквартирном доме лучше поторопиться:

• в летний сезон комнаты превращаются в «термос»; нормализовать влажностный режим не удается даже с регулярными уборками;
• в жилом помещении активно появляется пыль;
• поверхность фильтров, а также решётка вытяжной системы покрыта слоем вязкой копоти (характерно для кухонь);
• стеклопакеты постоянно «плачут», на них заметен конденсат;
• во всех комнатах ощущается сырость, на стенах присутствует плесень, грибок.

Признаки загрязнения вентиляционной системы

У всего вышеперечисленного зачастую единственная причина – засорение воздуховода. Важно, чтобы очистка вентиляционных каналов проводилась не реже 1 раза в 2 квартала. Соответствующие работы лучше делегировать специалистам, самому эту проблему не решить. Загвоздка может находится за пределами квартиры.

Проверка работоспособности вентиляционных каналов

Специалисты выделяют несколько действенных способов, позволяющих определить качество работы воздуховодов, степень их загрязнения. Самый простой и верный – направить пламя зажигалки в решетку вытяжки. Будьте предельно осторожны – если внутреннее пространство шахты заполнена мелкой пылью и паутиной, существует высокая опасность их воспламенения, распространения и пожара.

Пламя чутко реагирует на наличие тяги в вентиляционном канале

Чистка вентиляции в квартире не требуется, если пламя гаснет или направляется внутрь канала. Если визуально заметных отклонений не заметно – незамедлительно обратитесь за помощью к управляющей компании, в ЖЭК. Оптимальная периодичность чистки – 1 раз в 6 месяцев, не реже, профилактических осмотров – 1 раз в месяц.

Как проверяют вентиляцию сотрудники специальных служб

Обслуживание вентиляционных систем – ответственное мероприятие, возлагаемое на управляющую компанию, ввиду её принадлежности к общедомовому имуществу. С этой целью Правительство РФ разработало специальное Постановление под №410. Фактически, эти свод правил и предписаний для УК по прочистке вентиляции в многоквартирных домах, профилактическим осмотрам.

Специалист может точно определить степень загрязнения воздуховода

Для проведения регламентных работ обязательным условием является наличие у специалистов компании лицензии установленного образца. Проверочные мероприятия осуществляются ежеквартально, в соответствии с утвержденным планом, при ремонтно-восстановительных мероприятиях, а также при переустройстве или изменении конфигурации каналов, отсутствии тяги.

В арсенале специалистов есть профессиональные приборы для проверки функциональности системы, оборудование для очистки вентиляции. Каналы периодически дезинфицируются. Для удаления загрязнений применяют пневмонические щеточные машины, другие приспособления.

Чистка вентиляции: применяемое оборудование

Чистка вентиляционных каналов – ответственное мероприятие, состоящее из нескольких этапов. На предварительной стадии специалист определяет степень загрязнения локального воздуховода, подбирает оптимальный способ устранения проблемы, при её обнаружении. Затем принимается решение о целесообразности общего канала (согласование работ с другими жильцами дома).

Оборудование для очистки вентиляционных систем

Чистка вентиляции осуществляется специальным оборудованием:

• химические реактивы для растворения устойчивых загрязнений в труднодоступных местах;
• электромеханические устройство;
• вакуумные приборы;
• аппараты, оснащенные несколькими щеточными механизмами, работающими на пневматическом приводе;
• мощные пылесосы промышленного образца.

В экстренных случаях очистку воздуховодов системы вентиляции можно выполнить самому, воспользовавшись гибким валом со щёткой, соединенной с электродрелью.

Востребованной становится не только бытовая обработка, но и промышленная чистка вентиляции и вентсистем. Для подобных работ применяют узкоспециализированное оборудование, с помощью которого уровень загрязнения оценивается через видеокамеру, после чего канал очищается и дезинфицируется. Во время процесса специалисты удаляют весь мусор, даже жировой.

Чистка вентиляции самому: действенные способы

В соответствии с действующими правилами эксплуатации жилья, собственникам квартир запрещено вмешиваться в работу инженерных и магистральных систему. Чистка воздуховодов вентиляции входит в обязанности управляющих компаний, которые могут делегировать их только лицензированным службам. Но не стоит забывать о том, что «спасение утопающих, дело рук самих утопающих».

Самостоятельная прочистка воздуховода

Каждый владелец должен не только знать, как прочистить вентиляцию в квартире, но и уметь это делать. Работа проста по сути своей, и состоит из нескольких шагов.

1. Во всех комнатах, где установлены вентиляционные решетки, они снимаются. Накопившаяся грязь, вязкий жир и частички пыли удаляются. Думаю, не стоит акцентировать внимания на том, как отмыть их при помощи моющего средства.
2. Область, около отверстия обрабатывается пластиковым или металлическим скребком.
3. Для чистки системы вентиляции лучше воспользоваться мощным пылесосом, разместив шланг в канале. Важно «пройтись» по всей внутренней площади отверстия.
4. Завершив очистные мероприятия доступную область воздуховода протирают влажной тканью, решетку устанавливают на место.

Рукав мощного пылесоса с закреплённой щёткой

Чтобы справиться с устойчивыми жировыми загрязнениями, стоит обратиться в специализированную компанию. Зачастую их арсенал борьбы с налётом состоит из химических веществ, эффективно устраняющих остаточные продукты, от которых невозможно избавиться привычными средствами.

Средства, используемые при чистке воздуховодов

Для локальной очистки вентиляционных систем, защитных решеток, каналов в доме подойдёт любое моющее средство. Жировую прослойку лучше устранять специализированными густыми консистенциями, предназначенными для мытья кухонных вытяжек. В этом случае без разборки воздуховода не обойтись, но класс очистки по завершению работ будет гораздо выше. Обработка проблемных участков дезинфицирующим препаратом (перекись водорода вполне подходит), избавит от микробов, спор, «путешествующих» по системе.

Моющие средства прекрасно справляются с жиром и загрязнениями в вентиляционной системе

Для очистки разветвленной вентиляционной системы придется прибегнуть к химикатам и профессиональному оборудованию. Без соответствующих решений не обойтись и в частных домах, загородных коттеджах, где каналы располагаются под потолочной обшивкой. И если для прочистки фильтров вполне подойдет бытовая химия, то для решения узконаправленных задач придется покупать профессиональные составы, что не всегда выгодно.

Стоимость клининга воздуховодов

Большинство хозяев, получающих исчерпывающий ответ на вопрос, как почистить вентиляцию в квартире, задаются вопросом – в какую цену обойдутся соответствующие услуги, если обратиться в клининговое агентство. Ценовой фактор зависит от региона, в котором находится компания, удалённости объекта, перечня необходимых работ.

Ниже представлен прайс на рассмотренные в данной статье услуги:

Чистка вентиляции, воздуховодов обойдется гораздо дешевле, если в компанию обратиться не хозяин одной квартиры, а представитель от всего дома. В таком случае можно рассчитывать на существенный бонус. Если же заказать регулярные профилактические осмотры, перейдя в статус постоянного заказчика, итоговая стоимость работ будет гораздо ниже.

Управляющие компании неохотно обращаются в соответствующие службы. Им проще закрывать глаза на имеющиеся проблемы и кормить жильцов «завтраками». Законы, регламенты и правила для них не писаны, особенно, если речь идёт о домах старой постройки.

Профессиональная очистка вентиляционных воздуховодов

С самостоятельной прочисткой следует быть предельно осторожным. В погоне за мнимой экономией, легко нарушить функционирование системы. Не экономьте на собственном здоровье и здоровье своей семьи.