Наша компания предлагает вам различные виды фасадных работ, после чего ваш дом станет достойным украшением окружающего ландшафта.
Фасады обычно облицовывают декоративными видами кирпича или обшивают металлическим и виниловым сайдингом, обкладывают керамической плиткой или изделиями из керамогранита, натурального камня. Здания же старых построек, как правило, бывают оштукатуренными. И каждый вид внешней отделки мы можем восстановить или сделать абсолютно новую.
Если вам не безразличен вид вашего дома, обращайтесь в нашу компанию. Мы сделаем ремонт фасада или смонтируем новую облицовку дома по всем правилам строительного искусства и с гарантией проведенных работ.
Косметический ремонт фасада от 150 р/м2
Любой фасад здания требует периодического ремонта, который может быть косметическим или капитальным.
Что подразумевается под косметическим ремонтом?
Это выполнение работ, связанных с восстановлением поврежденных участков внешней отделки стен. При этом материал для восстановления отделки стен подбирается с учетом того, что был использован изначально. Задача косметического ремонта сохранить внешний облик здания, сделав восстановленные участки незаметными.
Чаще всего косметический ремонт требуется оштукатуренным фасадам. В этом случае в состав работ входит удаление поврежденных участков штукатурки, определение методом простукивания мест, которые скоро должны отслоиться от стены и удаление их также. Все места, подлежащие ремонту, очищаются от пыли и грязи и оштукатуриваются заново, трещины расшиваются и затираются. После этого проводятся все работы, соответствующие тому или иному виду внешней отделки окраске, нанесению декоративной штукатурки.
В случае, если ремонтируется фасад, отделанный декоративной плиткой, места выпавших или расколовшихся элементов отделки освобождаются от старого материала и на это место монтируются новые элементы отделки, соответствующие основному декору. Одновременно, при необходимости, могут меняться гидроизоляционные или пароизоляционные материалы, которые могут присутствовать в утепленных фасадах.
В косметический ремонт могут входить и такие работы, как замена водосточной системы или её частей, гидрофобная обработка стен, ремонт цоколя, карниза.
Косметический ремонт стоит недорого, по сравнению с капитальным. И если его проводить вовремя, а рекомендуется не реже чем через пять лет, то можно на длительный срок отодвинуть проведение капитального ремонта.
Ремонт оштукатуренного фасада от 300 р/м2
Оштукатуренные фасады чаще всего нуждаются в ремонтах. Это объясняется появлением на их поверхности различных пятен, высолов, отслаивания отдельных кусков штукатурки, трещин различного происхождения и выбоин.
Отслаивание штукатурки может быть вызвано несоблюдением технологии штукатурных работ или попаданием влаги в трещины, плохим устройством карнизных свесов, отливов на оконных проемах и по другим причинам.
Образование трещин на штукатурке фасада может возникать из-за усадки здания или совмещения различных материалов в конструкции стены, например кирпича и бетона. Если усадочные трещины требуют немедленной заделки, чтобы не допустить попадание влаги в слой штукатурки, то мелкие трещины, называемые иногда волосяными, и образующиеся в ходе сушки штукатурного слоя опасений не вызывают.
Чтобы в дальнейшем предупредить образование трещин усадочных или образованных вследствие совмещения различных материалов, на стены во время ремонта фасадов крепится мелкоячеистая сетка из металла или стекловолокна, по которой и производится оштукатуривание. Рекомендуется такую сетку устанавливать на все угловые конструкции, а сами углы укреплять специальными перфорированными уголками, выполненными из пластика или металла. В этом случае они длительное время не будут оббиваться или осыпаться и сохранят строгую геометрическую форму.
Ремонт оштукатуренного фасада начинается с определения объема работ, куда входит расчистка и заделка отдельных мест раствором, выравнивание при необходимости откосов и прочих выступающих архитектурных деталей фасада в виде пилястр, колонн, карнизов, поясков и прочего, монтаж армирующей сетки и финишная отделка выбранным способом окраска или декоративная штукатурка.
Устройство вентилируемого фасада от 450 р/м2
Вентилируемые фасады — это облицовка здания, которая состоит из металлического каркаса, устанавливаемого на стены здания и отделочного материала. При этом между стеной и отделочным материалом создается воздушная прослойка, исполняющая роль вентиляции.
Кроме этого на фасад может укладываться теплоизолирующий материал, ветро- и парозащита. В результате стены получаются утепленными и защищенными от проникновения ветра и влаги.
Утеплителем чаще всего служит минеральная вата, изготавливаемая из базальта или стекловолокна, но может применяться и пенополистирол или экструдированный пенополистирол.
В качестве облицовки используются плиты из натурального камня, керамогранита или композитных материалов.
Для устройства каркаса выбирают оцинкованный или алюминиевый профиль, который монтируется непосредственно на стену при помощи специальных кронштейнов или подвесов. После установки каркаса между его направляющими на стены монтируется слой утеплителя и ветро- парозащита, крепящаяся специальными дюбелями, верхняя часть которых имеет вид тарелочки.
Основная сложность устройства вентилируемого фасада заключается в том, чтобы сделать каркас строго вертикальным и горизонтальным. Наши специалисты рассчитают количество материалов, необходимых для отделки фасада и подберут вид профиля в соответствии с видом отделочного материала, учитывая его вес.
Устройство мокрого фасада от 400 р/м2
Мокрый фасад предполагает устройство своеобразного пирога, состоящего из:
1. Утепляющего слоя, образованного минеральной ватой или пенополистиролом, обычным или экструдированным.
2. Слоя раствора, в котором утапливается армирующая сетка из стеклоткани.
3. Финишного слоя в виде обычной или декоративной штукатурки.
Подобный вид отделки производится в том случае, когда фасаду здания требуется основательный ремонт, или утепление снаружи. Работы по устройству мокрого фасада производятся в сухую погоду при температуре окружающего воздуха не меньше +5º.
В первую очередь монтируется горизонтальный цокольный профиль, который служит защитой нижней части стены от механического воздействия. После этого производится очистка поверхности стен от пыли и грязи и наносится проникающая грунтовка для лучшей адгезии клеевого состава.
При устройстве мокрого фасада плиты утеплителя приклеиваются непосредственно на стену специальными клеящими составами.
По мере высыхания клея, а это может продолжаться сутки или двое, в зависимости от погодных условий, начинают нанесение штукатурного раствора с одновременным монтажом армирующей сетки. Сетка из стеклоткани нужна, чтобы защитить утеплитель от механического и атмосферного воздействия, а также для придания несущей способности материалу утеплителя. При этом сетка не просто накладывается на утеплитель, а именно утапливается в слой раствора. Отдельные фрагменты сетки укладываются с нахлестом, чтобы впоследствии образовался монолитный слой. Укрепление углов осуществляют при помощи специальных уголков из перфорированного металла или пластика.
После того как армирующий слой высохнет, делают последний завершающий слой декоративную штукатурку и окраску водоотталкивающими составами.
На сегодня, внешний вид, это визитная карточка частного дома.
Одновременно штукатурный фасад служит как внешнее утепление стен.
Профессионализм строителей, правильная последовательность системы и качества используемого материала, принесет Вам обязательно то что Вы желаете видеть своими глазами.
Существует два вида ремонта фасадов, текущий и капитальный.
Капитальный ремонт фасада проводят при повреждении более 40% от общего объема фасада.
Текущий ремонт проводят при повреждении менее 40% от общего объема фасада.
Используют для штукатурки фасада различные современные строительные материалы, выбор которых с каждом годом увеличивается, производители предоставляют материалы разных ценовых категорий.
Важно понимать и учитывать два момента, нужно приобретать только качественный материал и выбирать строителей знающие свое дело, при соблюдении двух моментов Вы сможете достичь желаемого результата.
В разных регионах России климат отличается, поэтому не стоит об этом забывать.
Штукатурные работы проводят на различных строениях, в частности на частных домах, офисных строениях, и т.д.
Рассмотрим текущий ремонт фасада, описание будет лаконичным, перед началом работы нужно провести подготовительные работы, уложить оргалит на отмоску частного дома, это предотвратит повреждения Вашей отмоски, собрать строительные леса, провести укрытие строительных лесов защитной сеткой (капрон). Это исключит случайное падение строительных инструментов во время работы строителей, а так же дополнительная защита от ультрафиолета и осадков.
Провести простукивание всей плоскости фасада, простукивание одних бухтящих мест, это ошибка, которая приведет к дополнительным расходам.
Если потребуется организовать расшивку трещин, выполняют эту операцию с помощью болгарки и диска. Далее наносим бетонконтакт с помощью кисточки или валика, после проводим штукатурные работы в местах где были отбиты бухтящие места, обязательно наносить по всей плоскости фасада грунтовку глубокого проникновения.
И финишный слой пирога эта нанесение краски, краску наносят в 2 слоя, расход зависит от поверхности фасада, минимальное время для высыхания 1 слоя, 12 часов, при осадках данные работы производить нельзя, минимальная температура воздуха должна быть не менее 5 градусов по цельсии. Существует в строительстве термин,> при ведении работ в вышеуказанный сезон года, соблюдают ряд правил, которые позволяют достигать конечного итога.
Провести покупку пиломатериала и техническую пленку, в конечном итоге получаем так называемые> внутри которых будут ежедневно работать тепловые пушки, это все и позволяет производить штукатурные работы в температуру менее 5 градусов по цельсии, но мы всегда советуем нашим клиентам не переходить в позднюю осень, одна из причин, эта расходы на электроэнергию.
Рассмотрим коротко капитальный ремонт фасада, это более дорогостоящий вариант ремонта, и не стоит забывать, что проводят когда повреждения от всей плоскости составляет более 40%.
Температурные условия аналогичные как и при текущим ремонте.
Операции при капительном ремонте более сложные, и соблюдения всех норм приведет к тому что хотите видеть.
Капитальный ремонт фасада, если здание новое, выполняют когда здание полностью построено, прошла полностью усадку, не менее чем 6 месяцев, так как при проведении данного вида работ идет дополнительная нагрузка на стены и фундамент.
Фасад дома необходимо подготовить, устранить пыль, сбить механическим способом неровности на основании, после приступить к нанесению грунтовки глубокого проникновения, в пыльную или сильно ветренную погоду, данные работы проводить запрещено.
После нанесения, дать грунтовке высохнуть, заблаговременно организовать источник водоснабжения и электричества.
Готовить смесь строго по нормам изготовителя,чтобы предотвратить лишний расход материала.
Подготавливать в бетономешалке строго запрещено.
Расход зависит от толщины штукатурного слоя, минимальный это 10мм.
Более 20 мм, в этом случае необходимо применить металлическую фасадную сетку, чтобы избежать сползания слоя и появления трещин.
После окончания штукатурных работ, неуклонно нанести грунтовку, которая способствует улучшению адгезии. Последний слой зависит от желания заказчика.
Правильно выполненная последовательность обеспечит Вам, долговечность, ударопрочность и красивый вид дома.
Капитальный ремонт фасада решает параллельно два вопроса, это внешнее утепление, после которого затраты на отопление в зимний сезон упадут на 15-20%, и второе, при этом внутреннее пространство здания остается неизменным, что немаловажно для каждого клиента.
Существует еще один популярный вид, штукатурного фасада.
Рассмотрим >, современный и востребованный, в сравнении с косметическим и капитальном ремонтом, в практической стороне дела, выполнению данного вида сложнее и имеет большее число сложных операций.
По большей степени штукатурные фасады в первую очередь предназначены для утепления а затем как для эстетического вида.
Перед началом работы нужно провести подготовительные работы, укрыть все элементы технической пленкой, в частности, оконные и дверные проемы, цоколь и отмоску.
Далее провести монтаж строительных лесов, начать осмотр фасада, далее механическим способом провести простукаивание с помощью резинового молотка фасада, нужно обращать внимание на бухтящие места на фасаде, их простукиваем дважды, это в том случае если на основание была ранее нанесена штукатурка.
Если пирог под ключ, то проводится визуальный осмотр основания здания, далее проводим грунтования стен, грунтовкой глубокого проникновения СТ-17 бренд рекомендуем ЦЕРЕЗИТ.
Даем грунтовки 2 часа всецело высохнуть, наносить возможно если температура возхдуха составляет плюс 5 градусов.
Рекомендуем утеплять фасад дома, минимальный слой утеплителя рекомендуем 100 мм, можно и более 100 мм, все зависит от бюджета клиента, используем минеральную базальтовую вату, по нескольким причинам, основную выделяем в первую очередь, она относится к классу НГ материал.
На куждую плиту утеплителя наносят с помощью зубчатого шпателя, штукатурно клеевую смесь, расход на 1 кв/м2 6 кг.
После этого прижимаем плавно утеплитель, затем следующий этап это нанесения армирующего слоя, армирующий слой выполняем из штукатурного клеевого раствора, армированнный слой наносят тонкослойным слоем, после приступаем к монтажу фасадной щелочестойкой сетке, которая не подвергается разложению.
После монтажа сетки, наносим слой штукатурки.
После нанесения штукатурки, обязательно нужно нанести грунтовку.
Финиш исключительно от желания клиента и бюджета.
Всем известный вариант, это декоративные готовые штукатурки.
Утеплитель при штукатурных фасадах используют два вида, минеральную базальтовую и пенополистирол. В сравнении по расходам, минеральная базальтовая вата стоит дороже, формируются от нескольких моментов, объем партии и сезона года.
Имеется и другой способ нанесения штукатурки, а именно, механизированное нанесение штукатурной станцией, есть здесь и определенные преимущества данного способа.
Скорость, заметно проще и быстрее чем ручным способом.
Меньший расход на материал, сухой материал для машины обойдется дешевле, чем смесь для ручного способа.
Высокое качество подготовки раствора, за счет его замешивания при помощи штукатурной станции, расход смеси на квадратный метр меньше.
Хорошая адгезия раствора с поверхностью стены,
экономия на дополнительных отделочных работах, можно сразу приступать к нанесению финишного покрытия,
сокращение на зарплату строителей.
При выполнении штукатурных работ требуется иметь инструменты строительные. Уровень строительный длинной два метра, нож и ножовка фасадная,
перфоратор, создания отверстий под тарельчатые фасадные гвозди, и насадка для перемешивания раствора,
болгарка, малярные кисти, зубчатые шпателя и обыкновенные для штукатурки, рулетки включая лазерную, ведра металлические и пластмассовые, веник, савок и мелкий расходный материал.
Практикуют следующую толщину штукатурного слоя штукатурки. Использование тонкослойного слоя не перекроет неровности фасада, а так же природные осадки мгновенно проникают в пирог. Высыхание будет проходить не равномерно, а отдельными участками, с первого взгляда возникает мнение, что покраска велась в разное время. По факту это значит что части фасада высыхали разновременно.
Это однозначно означает что поверхность была заблаговременно не подготовлена к штукатурным работам. Данная ситуация обыкновенное явление, как неровность и нерадивость исполнителей.
Основание, которое длительное время находилось в холодном состоянии, не исключено что произойдет образования тонкослойного льда и трещин. В последствии, показывает практика, видим отрицательную адгезию. Фасад в таком состоянии начнет покрываться пузырями. В подобных ситуациях возникают так называемые долгострои или задержки по сдачи, так как нужно проводить отделочные работы, произойдет так же образование пятен. Выбор Ваш пал на декоративную штукатурку, необходимио провести подготовку фасада, в обязательном порядке обработаь стены грунтовкой.
Мокрый фасад допустим для цоколя дома, так же нужно провести предварительную работы, в частности должна готова быть гидроизоляция и сделана отмостка дома.
Выполнение «мокрого фасада» возможно в том числе и для многоэтажного строительства.
Необходимо помнить и знать, что у всего есть свои плюсы и минусы, это не обошло и систему обустройства фасада по мокрой технологии. Исключительно проводят данные работы только в теплое и светлое время года. Кроме этого, непогода способна помешать или замедлить выполнять работу
, в результате это приведет к приостановке на определенное время. Если не учитывать этого момента, то на стенах останутся пятна.
При выборе данного вида штукатурного утепления с наружной стороны строения, внутри не будет происходить образования конденсата, который как известно всем приводит к следующим неприятностям, к образованию плесени и грибка.
Штукатурный фасад служит в том числе для защиты утеплителя от воздействия погодных факторов и паралельно решает архитектурный и эстетический вопрос.
Срок службы штукатурного фасада составляет около 25-30 лет. Соответственно, нужно учитывать регион в котором проводятся работы, при сильной влажности, любой вид фасада служит гораздо меньший срок.
Так же на срок службы влияет следующее, дилетантизм строителей, был куплен не качественный материал или увеличенная влажность или выполнении работы. Такое нарушение приводит к следующему, что через маленький промежуток времени, слои пирога, несомненно начнут терять свое качество под давлением осадков, дождь, снег, солнце.
Утепления с наружи жилого строения, приобрел масштабный массовых характер, в том числе по этой причине, что стоимость каждого утеплителя является достаточно бюджетной, а значит, покупку данных материалов, могут себе позволить и те, у кого достаток небольшой. Многие знают, что цены на утеплитель, практически неизменные, поэтому данный штукатурный фасад, по утеплению дома, неуклонно будет оставаться выгодным. Достаточно клиентов, которые выбрали и выполнили утепление своего дома данным способом, и со временем не пожалели о своем выборе, и однозначно было замечено изменения в лучшую сторону, параллельно нельзя не отметить, что после проведения вышеуказанных работ, клиенты в зимний период, стали нести меньшие расходы на отопление.
И неуклонно советуем своим будущим клиентам, при выборе типа фасада, стоит провести антитезу всех типов фасадов, понять плюсы и минусы каждого из них, по возможности изучить технологию каждого из них, необходимо понимать какой материал используют при выборе того или иного фасада, уделите внимания выбору подрядчиков, от которых многое зависит в том числе конечный полученный результат.
Так же не стоит обделять вниманием выбору строительных материалов, от которых так же зависит результат, качество, долговечность и эстетически вид штукатурного фасада.
Не забывайте про сезон года, помните в каком квартале лучше выполнять штукатурные работы, ведь как уже известно, не все зависит от качественного материала и строителей которые знают свое дело, природа играет не маловажную роль.
И напоминание, так как данные работы относят не только к теплоизоляционным, но и декоративным, их выполнение возможно только после того, как выполнен монтаж кровли, выполнена качественная гидроизоляция фундамента, подведены и подключены все необходимые коммуникации, кондиционеры и вентиляция, проведена стяжка полов и внутренние отделочные работы.
Одной из главных отличительностью мокрого фасада, это многослойность пирога, и каждому слою отводится строго определенная задача, штукатурка отвечает за фиксацию конструкции, изоляционный слой выполняет задачу утеплителя, армирующий слой пирога отвечает за прочность конструкции и обеспечивает и облегчает процесс нанесения отделочного слоя пирога.
Фасад дома – это его лицо. По состоянию фасада можно судить о том, какие проблемы могут возникать у владельцев и жильцов скрытых за ним помещений. Дело в том, что из-за постоянного взаимодействия с достаточно агрессивной внешней средой (ветрами, осадками, перепадами температур) фасад здания изнашивается едва ли не быстрее всех прочих его элементов.
Ремонт фасадов жилых домов – одна из наиболее востребованных в Москве услуг. Ее необходимо выполнять качественно – и дело здесь не только в эстетической стороне вопроса. Находящийся в аварийном состоянии фасад здания практически теряет свою теплоизоляцию, из-за чего в помещениях зимой становится попросту холодно. Косвенно исходя из этой проблемы, можно отметить повышенные расходы на отопление помещений ввиду ненормально высоких потерь тепла сквозь трещины и изъяны конструкции. Проблемы жильцов зданий с некачественным фасадом подстерегают их и в теплое время года: многочисленные дожди позволяют воде проникать сквозь трещины, из-за чего жилые помещения превращаются в сырые катакомбы с отстающими обоями и разводами плесени на стенах и потолке. В периоды весенних и осенних заморозков трещины расширяются, так как попавшая в них вода превращается в лед, продолжая медленно разрушать здание.
Как происходит ремонт фасада
Естественно, при наличии таких повреждений ремонт фасада здания жизненно необходим . Однако перечень работ, которые производятся над тем или иным зданием в рамках ремонта, разнится в зависимости от материала и нужд заказчика.
- Капитальный ремонт фасада дома начинается со стен. Все трещины и дефекты устраняются, после чего здание утепляется и оштукатуривается. Установка гидроизоляционного материала, не позволяющего влаге проникать внутрь и ускорять эрозию – обязательное явление для текущего ремонта.
- Косметический ремонт. Если трещины и прочие дефекты не коснулись стен дома, проявившись лишь на штукатурке ввиду плохих погодных условий, эти дефекты можно устранить без капитального ремонта. Трещины устраняются, здание проходит повторную окраску. По желанию клиента, фасад можно обшить сайдингом или вагонкой – они не только придадут зданию эстетичный и современный внешний вид, но и позволят лучше защищать стены от пагубного влияния внешней среды. В особой мере это касается кирпичных домов : пористый материал куда более подвержен эрозии из-за перепадов температур в периоды повышенной влажности.
- Ремонт фасада частного дома из дерева начинается с удаления негодной древесины. В основном дерево начинает гнить лишь в тех случаях, когда оно не прошло предварительную обработку, либо та была выполнена некорректно, с применением низкокачественных морилок и других пропитывающих дерево веществ. Поврежденные элементы стен загородного дома заменяются.
